1．招标条件

本招标项目中南大学药学与生命科学大楼及护理与公卫大楼项目全过程工程咨询已由中华人民共和国教育部以教发函【2018】72号及教发函【2018】116号文同意建设，项目建设单位为中南大学，建设资金为国拨和自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为中南大学。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。招标组织形式为委托招标，招标人选择的招标代理机构是湖南信元工程项目管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：中南大学药学与生命科学大楼及护理与公卫大楼项目全过程工程咨询

2.2工程地点： 中南大学湘雅新校区

2.3项目规模及内容：中南大学药学与生命科学大楼总建筑面积30000平方米，主要建设内容为科研实验用房、办公用房及地下车库等，项目总投资约17915万元；中南大学护理与公卫大楼总建筑面积30000平方米，主要建设内容为实验室、科研用房、人防工程及地下车库等，项目总投资约17297万元；

2.4计划服务期：从合同生效之日起至该项目完成竣工验收备案并取得该项目的不动产权登记证书止。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

设计管理和设计咨询服务：对各专业（建筑、结构、强弱电、给排水（含实验室污水处理及排放）、室处道路广场景观及亮化）、通风空调、及需深化设计的幕墙等）各阶段（方案设计、初步设计、施工图设计）以及设计变更等提供设计管理与咨询服务。设计管理包括将各种使用功能要求落实到图纸或编制设计任务书，设计计划安排、相关设计人员资格审查及管理，设计进度督促与执行、设计合同的谈判与管理、设计与报建的协调（包括报建过程中业主和设计院提交和接收资料的时间安排及提交资料的验收和保管），及设计资料与设计文件管理分发，设计变更下发，各阶段图纸的审查。咨询服务，就设计的合理性、安全性、经济性等内容进行评价，并出具正式的咨询报告，必要时组织专家论证会，根据专家论证会的意见出具咨询报告，并承担专家及相关与会人员的劳务费。

监理服务：本项目施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括施工及缺陷责任期的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。

造价咨询服务：编制工程量清单及招标控制价、施工阶段造价控制（包括造价工程师驻场跟踪控制和审核服务；建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；工程量的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；做好项目合同台帐、支付台账、设计变更台帐等；施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；协助建设单位进行投资分析、风险控制，主材询价。

报建服务：办理从可行性研究报告批复后至竣工验收备案期间的所有报批报建手续及组织各阶段政府部门的审批审查会议，办理并取得该项目的不动产权证书。（包括但不限于总平面图及方案报批、方案公示及相关行政部门审查、初步设计审查、消防设计审查备案、抗震设防送审、民用建筑节能设计审查备案、人防工程报审及质监；轨道公司审查与备案、交警部门审查与备案、园林部门的审查、岳麓山风景区管理局、文物、水务、自来水、电力、燃气、办理核面放线及上定位红线图及缴费等取得规划许可证的所有报建手续；施工图审查备案、合同备案、质监及安监备案、白蚁防治管理、施工许可证申报、环境影响评价审批、污水排入排水管网许可、施工用水申请及审批、施工用电申请及审批、消防验收、规划验收、房屋分丘测量、竣工测量、环保验收、竣工验收、竣工验收备案等）。并负责各阶段报建中碰到问题的协调与解决。由政府部门向建设单位开具收据或发票的政府性收费，由建设方支付费用，其余均应包含在投标报价中。由于中标人未能及时办理各种报建报批手续导致的政府部门开具的罚款（含滞纳金）由中标人承担。

项目管理服务:各阶段范围内的设计咨询、监理、造价咨询及报建等统筹协调工作。

2.6标段划分：1个标段。

2.7本服务合同禁止转包，中标人不可分包。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格；

3.1.2须同时具有下列资质：（1）建筑行业（建筑工程）设计甲级，或工程设计综合甲级资质；（2）房屋建筑工程监理甲级，或工程监理综合资质；（3）工程造价咨询甲级资质。

3.1.3信誉要求：非联合体投标人或联合体各方近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.1.4湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。

3.1.5 拟任项目负责人具有下列资质之一：国家壹级注册建筑师证或国家壹级结构师证或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证或土建专业国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师）或房屋建筑工程专业国家壹级注册建造师证。

拟任设计咨询负责人具有下列资质之一： 国家壹级注册建筑师证或国家壹级注册结构师证或房屋建筑工程专业国家壹级注册建造师证。

拟任造价负责人具有：土建专业国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师）。

拟任监理负责人具有：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，且不得有在监项目。

以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致，必须为本单位在职员工，必须提供由劳动保障部门出具的2018年10月至2018年12月养老保险证明。

注：如为联合体投标，拟任项目负责人注册证的注册单位必须为联合体牵头方。

3.16 中南大学药学与生命科学大楼项目现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员1人。中南大学护理与公卫大楼项目现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员1人。

（1）拟任的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。

（2）拟任专业监理工程师应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。

（3）拟任监理员应取得国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书。

（4）岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。

（5）如中南大学药学与生命科学大楼项目与中南大学护理与公卫大楼项目的拟任总监理工程师为同一人时，则应在其中一个项目配备一名总监代表（总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书）；专业监理工程师、监理员不得同时在其它建设工程项目的项目监理部任职；省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明。

3.1.7财务要求：

提供上年度无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、损益表、现金流量表），成立不足一年的单位提供银行资信证明。

3.1.8业绩要求：

提供:近 三 年已完成的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 单项合同工程对应的投资总额21000万元及以上或建筑面积42000平方米及以上的公共建筑类的设计或监理或造价咨询服务业绩。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有 设计或造价或监理 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过3家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

4．招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，可于2019年01月30日至2019年02月03日，每天上午09:00至12:00，下午15:00至17:00（北京时间，节假日休息），由单位法定代表人或授权委托人携带①单位介绍信、法人身份证明或授权委托书、法定代表人或授权委托人身份证原件；②投标单位（或联合体各方）企业法人营业执照或事业单位法人资格证书；③投标单位（或联合体各方）资质证书；④拟任项目负责人注册执业资格证书、近三个月养老保险证明（即2018年10月至2018年12月）；⑤省外企业提供入湘登记证原件或在“湖南省住房和城乡建设网”查询截图（截图须加盖单位公章）。

注：以上证件均验原件，并留存加盖单位原始红色公章的复印件两套，报名资料须装订成册，原件与复印件应当一致且清晰，否则视为不合格材料，不予接受投标报名。

4.2报名地点：长沙市雨花区湘府东路二段水岸天际1栋915室。

4.3招标文件售价：400元/套，售后不退。

5. 投标保证金

5.1投标保证金金额：人民币 伍万元整 元整（￥ 50000.00元）。

5.2投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。

5.3投标保证金交纳方式：

银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下账户：

户 名： 湖南省公共资源交易中心

开户银行： 交通银行九峰支行

帐 号： 84318999910100031004177

5.4投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，投标保证金由 联合体牵头人递交。

5.5项目开标时，投标保证金到账情况以 湖南省公共资源交易中心 为准。

5.6投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年 02 月 25 日 10时00 分，地点为 湖南省公共资源交易中心开标大厅（地点：长沙市雨花区万家丽南路二段29号湖南省价格市场大楼，详见当天电子显示屏)。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在以下网站同时发布：

《湖南省招标投标监管网》、《湖南省公共资源交易中心》

8．联系方式

招 标 人：中南大学

地 址：长沙市麓山南路932号

联 系 人： 莫老师

电 话： 0731-88836123

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地 址：长沙市雨花区湘府东路二段水岸天际1栋915室

联 系 人： 杨先生

电 话： 0731-84430086（15084983552）

传 真： 0731-84435079

行政监督：本次招标项目招投投标监督机构为湖南省住房和城乡建设厅勘察设计处。电话：0731-88950074。